Tribunale di Lodi
Magistrati
Uffici e Cancellerie
Servizi per il Cittadino
Servizi per i professionisti
Giudice di Pace
VIA GIOVANNI MEAZZA N.22, 26861 Fombio LO
Lotto Unico, beni in Fombio (LO) in Via Giovanni Meazza n.22: villetta con 6 vani e box auto. Il locale box auto, al sopralluogo eseguito, si presentava trasformato in locale residenziale in totale assenza di titolo abilitativo, come da difformità descritta in perizia. Il compendio immobiliare risulta occupato dai debitori esecutati e sussiste un contratto di comodato ad uso gratuito registrato. Si rinvia integralmente alla perizia per le difformità e per tutti gli ulteriori dettagli, anche catastali.
Dati del lotto
| Lotto | LOTTO UNICO |
|---|---|
| Tipologia | Abitazione di tipo civile |
| Categoria | Residenziali |
| Genere | Immobili |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILI - IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Indirizzo | VIA GIOVANNI MEAZZA N.22 26861 Fombio (LO) |
| Valore di stima | 125.000,00 € |
| Data stima | 10/06/2026 |
Dati di vendita
| Tipologia | Senza incanto |
|---|---|
| Data asta | 25/11/2026 16:00 |
| Indirizzo | N.A., |
| Prezzo | 125.000,00 € |
| Offerta minima | 93.750,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c) |
| Rialzo minimo | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 24/11/2026 - 23:59 |
| Modalità gara | Sincrona |
Beni inclusi nel lotto
Bene 1
| Categoria | Residenziali | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tipologia | Abitazione in villini | ||||||
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILE RESIDENZIALE - IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||
| Descrizione | Piena proprietà, per la quota pari ai 1.000/1.000 dell’intero, di una villetta ad uso abitazione, con annesso giardino pertinenziale, posta su due piani (piano terra e primo) collegati tra loro da scala interna , il tutto sito alla Via Giovanni Meazza n. 22 del Comune di Fombio (LO). La villetta risulta composta dai seguenti locali: al Piano Terra, ingresso, locale lavanderia e locale soggiorno/pranzo con angolo cottura; al Piano Primo, disimpegno, tre camere, locale bagno e balcone, come meglio descritto in perizia cui si rinvia. Il compendio immobiliare risulta occupato dai debitori esecutati, come da perizia ed è stato accertato che per gli immobili oggetto di vendita sussiste un contratto di comodato ad uso gratuito registrato in data 25.08.2025 (n. 1529), come meglio descritto in perizia . L'unità immobiliare risulta identificata in catasto: Foglio 5, mappale 524, Sub. 1, Categoria: A/7, Consistenza: 6 vani , come meglio descritto nella perizia cui si rinvia per tutti gli ulteriori dettagli anche catastali relativi all'immobile e per le difformità meglio descritte in perizia, cui si rinvia. | ||||||
| Indirizzo | VIA GIOVANNI MEAZZA N.22 26861 Fombio (LO) | ||||||
| Stato di occupazione | OCCUP | ||||||
| Dati catastali |
|
Bene 2
| Categoria | Altro | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tipologia | Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse | ||||||
| Classificazione Ministeriale | ALTRA CATEGORIA - ALTRA CATEGORIA | ||||||
| Descrizione | Piena proprietà di locale box auto al piano terra, sito in Comune di Fombio (LO) in Via Giovanni Meazza n.22. Si precisa, come riportato testualmente in perizia cui si rinvia integralmente, che all’atto del sopralluogo eseguito, il locale box auto si presentava trasformato in locale residenziale, a seguito di opere edilizie realizzate in totale assenza di idoneo titolo abilitativo, come da difformità meglio descritta in perizia e coi relativi e conseguenti obblighi, oneri e spese a carico dell'aggiudicatario nei termini ivi indicati e meglio precisati nella perizia, cui si rinvia. L'unità immobiliare è identificata in catasto: Foglio 5, mapp. 524, subalterno 2, Categoria: C/6 , Consistenza: 18 mq , come meglio descritto nella perizia cui si rinvia per tutti gli ulteriori dettagli anche catastali, relativi all'immobile e per le difformità meglio descritte in perizia, cui si rinvia. Il compendio immobiliare risulta occupato, come da perizia cui si rinvia ed è stato accertato che per gli immobili oggetto di vendita sussiste un contratto di comodato ad uso gratuito registrato in data 25.08.2025 (n. 1529), come meglio descritto in perizia, cui si rinvia integralmente . | ||||||
| Indirizzo | VIA GIOVANNI MEAZZA N.22 26861 Fombio (LO) | ||||||
| Stato di occupazione | OCCUP | ||||||
| Dati catastali |
|
Dati della procedura
| Procedura (numero/anno) | 190/2025 |
|---|---|
| Tribunale | Tribunale di LODI |
| Tipologia | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Delegato alla vendita | Francesco Cortesini (tel. 0371423780) - francesco.cortesini@gmail.com |
|---|---|
| Giudice | Maria Rullo |
| Custode | Francesco Cortesini (tel. 0371423780) - francesco.cortesini@gmail.com |
Altre informazioni
| Pubblicazione | 01/10/2026 |
|---|---|
| Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche | 16/09/2026 |
| Numero visualizzazioni | 591 |
| Descrizione | a Km | Categoria |
|---|