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Via Piave, 28021 Borgomanero NO
L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Borgomanero al Foglio 18: Particella 70 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 32.522,00; Particella 70 - Sub.2 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 7,5 vani - R.C. € 522,91; Particella 1768 - Categoria C/7 - Classe 2 - Consistenza 157 mq - R.C. € 364,88 Complesso di fabbricati industriali dismessi con annessa area di pertinenza, composto da: - corpo principale, disposto su complessivi sette piani, in cui si svolgeva l’attività molitoria ricomprendente le adiacenti tettoie e i locali ufficio - in corpo distaccato il magazzino - appartamento disposto su due piani, adiacente al corpo principale - area scoperta libera pertinenziale a cortile - al di là di via Piave, tettoia con annessa area di pertinenza recintata Nell’area cortilizia sono ancora presenti le rotaie, annegate nella pavimentazione. Si rileva, in prossimità del corpo principale la pesa a ponte ed in prossimità del magazzino, nell’angolo ad ovest, la pompa del carburante con cisterna interrata. Il PGT attuale individua l’area quale “produttivo in zona impropria”, ovvero aree utilizzate da attività produttive in situazione di frammistione con aree residenziali. La destinazione produttiva è giudicata impropria e conseguentemente provvisoria. Due i regimi normativi applicabili: A – regime transitorio di permanenza delle attività produttive B – trasformazione delle aree dismesse Nel caso A - l’area e gli immobili in essa contenuti sono inattivi ed in scarso stato di manutenzione. Nel caso B – attraverso un piano attuativo è possibile trasformare l’area da industriale a residenziale, quale destinazione principale, ma sono ammesse anche attività terziarie e commerciali. Questo necessita un dialogo aperto con l’Amministrazione Comunale.
Dati del lotto
| Lotto | 1 |
|---|---|
| Tipologia | Fabbricato |
| Categoria | Residenziali |
| Genere | Immobili |
| Indirizzo | Via Piave 28021 Borgomanero (NO) |
Dati di vendita
| Tipologia | Competitiva |
|---|---|
| Data asta | 23/11/2023 12:00 |
| Esito | Deserta |
| Prezzo | 1.076.500,00 € |
| Offerta minima | 1.030.000,00 € |
| Rialzo minimo | 10.000,00 € |
| Cauzione | 10 % |
| Termine presentazione offerte | 23/11/2023 - 12:00 |
| Modalità gara | Asincrona |
| Inizio gara | 23/11/2023 12:00 |
| Termine gara | 23/11/2023 12:10 |
| Periodo Auto Estensione | 1 Minuti |
Beni inclusi nel lotto
| Categoria | Residenziali |
|---|---|
| Tipologia | Fabbricato |
| Descrizione | L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Borgomanero al Foglio 18: Particella 70 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 32.522,00; Particella 70 - Sub.2 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 7,5 vani - R.C. € 522,91; Particella 1768 - Categoria C/7 - Classe 2 - Consistenza 157 mq - R.C. € 364,88 Complesso di fabbricati industriali dismessi con annessa area di pertinenza, composto da: - corpo principale, disposto su complessivi sette piani, in cui si svolgeva l’attività molitoria ricomprendente le adiacenti tettoie e i locali ufficio - in corpo distaccato il magazzino - appartamento disposto su due piani, adiacente al corpo principale - area scoperta libera pertinenziale a cortile - al di là di via Piave, tettoia con annessa area di pertinenza recintata Nell’area cortilizia sono ancora presenti le rotaie, annegate nella pavimentazione. Si rileva, in prossimità del corpo principale la pesa a ponte ed in prossimità del magazzino, nell’angolo ad ovest, la pompa del carburante con cisterna interrata. Il PGT attuale individua l’area quale “produttivo in zona impropria”, ovvero aree utilizzate da attività produttive in situazione di frammistione con aree residenziali. La destinazione produttiva è giudicata impropria e conseguentemente provvisoria. Due i regimi normativi applicabili: A – regime transitorio di permanenza delle attività produttive B – trasformazione delle aree dismesse Nel caso A - l’area e gli immobili in essa contenuti sono inattivi ed in scarso stato di manutenzione. Nel caso B – attraverso un piano attuativo è possibile trasformare l’area da industriale a residenziale, quale destinazione principale, ma sono ammesse anche attività terziarie e commerciali. Questo necessita un dialogo aperto con l’Amministrazione Comunale. |
| Indirizzo | Via Piave 28021 Borgomanero (NO) |
Dati della procedura
| Procedura (numero/anno) | 1/2020 |
|---|---|
| Tribunale | Lodi |
| Tipologia | Procedure concorsuali / Fallimentare |
| Giudice | Dott.ssa Ada Cappello |
|---|---|
| Liquidatore | Dott. Franco Confalonieri (tel. 03711856027) |
Altre informazioni
| Pubblicazione | 06/10/2023 |
|---|---|
| Numero visualizzazioni | 2452 |
| Descrizione | a Km | Categoria |
|---|